La actividad del mercado inmobiliario rural cerró noviembre con señales de cautela, menor oferta de campos y un escenario dominado por la expectativa de cambios impositivos y laborales.
Buenos Aires, sábado 27 diciembre (PR/25) — La actividad del mercado inmobiliario rural argentino mostró en noviembre de 2025 un comportamiento de estabilidad moderada, en un contexto marcado por la cautela y la expectativa.
Así lo reflejó el último Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR), elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), que se ubicó en 50,57 puntos.
El registro corresponde al índice número 145 desde el inicio de la serie, que comenzó a medirse en noviembre de 2013, y constituye una referencia clave para analizar la dinámica del sector inmobiliario rural en todo el país, sin estar asociado a valores o precios de los campos.
Consultas estables y señales de sostén
A pesar de esa menor oferta, el informe señala que los niveles de consultas y revisaciones se mantuvieron en valores similares a los del mes anterior, lo que indica que el interés por parte de potenciales compradores e inversores continúa activo, aunque sin un salto significativo en el volumen de operaciones.
Este comportamiento sugiere un mercado que no se retrae, pero que avanza con pasos medidos, priorizando el análisis y la evaluación de oportunidades antes de tomar decisiones definitivas.
Expectativa y cautela en el mercado
El informe de noviembre destaca que el mercado se mantiene expectante ante la posibilidad de cambios favorables, especialmente en materia de legislación impositiva y laboral, dos factores considerados clave para mejorar la competitividad y dinamizar las decisiones de inversión en el sector rural.
En paralelo, se observó una retracción en la oferta de nuevos campos, una señal que refleja la prudencia de los propietarios a la hora de salir al mercado, a la espera de definiciones macroeconómicas y regulatorias que puedan mejorar el escenario de negocios.
Un cierre de año con equilibrio
Con un InCAIR apenas por encima de los 50 puntos, noviembre cerró mostrando un equilibrio entre cautela y expectativas, en un contexto donde el sector inmobiliario rural sigue atento a señales claras que permitan destrabar nuevas operaciones. La evolución de las variables económicas y normativas será determinante para definir si este escenario se transforma en una mayor reactivación en los próximos meses.
Un indicador integral de la actividad rural
El InCAIR se construye a partir de múltiples variables que permiten observar el pulso real del mercado.
Entre los principales componentes del índice se encuentran los resultados de la encuesta mensual de actividad realizada entre socios de CAIR, la cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en medios gráficos de alcance nacional, el número de anunciantes en la web institucional, las operaciones rurales concretadas en el período, y el volumen de búsquedas y consultas de inversores, tanto digitales como en las principales plazas del interior.
Este enfoque integral permite evaluar no solo el nivel de operaciones, sino también el interés y el movimiento previo a la concreción de negocios.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR
