Buenos Aires, martes 26 noviembre (PR/24) — La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) afirmó que continúa la tendencia alcista en la actividad inmobiliaria rural al publicar una vez más los datos de la entidad.
El Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país y el último correspondiente a octubre 2024 llegó a 52,65 puntos.
La base del InCAIR es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.
*Principales puntos a destacar del informe InCAIR de octubre 2024
• Continúa levemente la tendencia alcista de la actividad.
• El mercado está activo y sostenido
• Se incrementan las consultas por los campos mixtos.
• En determinadas zonas aparecen las consultas por los campos ganaderos.
El InCAIR se conforma, principalmente, por:
-Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país;
-Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional;
-Cantidad de anunciantes en la web de CAIR;
-Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado;
-Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR;
-Y cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país.
Subdividir un campo amerita la participación de un agrónomo matriculado capaz de armar una subdivisión equitativa en potencial productivo independientemente de la cantidad de hectáreas métricas.
Balcarce, martes 26 noviembre (PR/24) — Entre las responsabilidades de los Ingenieros agrónomos está el mundo de la subdivisión de ampos. Para capacitar a matriculados sobre este tema la Comisión de Peritajes, Tasaciones y Arbitrajes del Colegio de Ing. Agrónomos y Forestales de la Provincia de Buenos Aires (CIAFBA) organizó un curso de capacitación.
En el curso participaron el Ing. Agr. Oscar Grasa MP 4295 (foto), quien además tiene una formación de empresas agropecuarias y es docente de la Facultad de Ciencias Agrarias de la Universidad Nacional de Mar del Plata, y la a Ing. Agr. Mirta Calandroni MP 1391, también docente de la casa de estudios Participaron más de 80 interesados.
En primer término la Ing. Agr. Calandroni, especialista en uso de suelos y teledección, explicó cómo se construye la edificación de ambiente, croquis, tipos de suelo y armar el plano de campo con sus relieves. En clases posteriores Oscar Grasa abordó específicamente el tema de las subdivisiones. En el último encuentro participo el Ing. Agr. Jose Carranza, responsable del área de Ordenamiento territorial Rural del Ministerio de Desarrollo Agrario de la Provincia de Buenos Aires
¿Qué es la subdivisión de campos?
“Existe una demanda sobre esta temática, es uno de las actividades profesionales que tenemos los ingenieros agrónomos matriculados y nos corresponde sólo a nosotros. Se basa en hacer un estudio agroeconómico para la correcta división de un campo. Cuando fallece el titular del campo y los herederos quieren repartir las tierras es clave hacer esta subdivisión desde el conocimiento agronómico. Así se determina como son las parcelas a subdividir, junto con el agrimensor, resguardando el potencial agronómico de cada una” afirma Grasa.
“Es clave definir la Unidad Económica Agropecuaria que es la base de cálculo para definir hasta donde se puede subdividir un campo y además explicar qué documentación se debe presentar ante el Ministerio de Asuntos Agrarios en caso para concretar la parte registros. El agrimensor y el agrónomo son quienes deciden cómo subdividir un campo. Uno podría pensar que se divide geométricamente en partes iguales y listo!!!!, pero el problema es que las hectáreas de un mismo campo no tienen la misma productividad. Si a uno le toca una laguna dentro de un campo esa persona hereda una tierra con menor productividad y menor valor. El arte del agrónomo está en armar una subdivisión equitativa en potencial productivo independientemente de la cantidad de hectáreas métricas. Es el agrónomo el que define qué ambientes hay dentro de un mismo campo y cómo repartir equitativamente esos ambientes” sostiene.
Estas situaciones se dan tanto en sucesiones como en ventas de parte de un campo. Siempre hay que subdivir el campo desde la definición agronómico. La disposición dictada en el 2017 por el MDA es lo que ha ordenado esta actividad y desde que se creo el CIAFBA, participa un matriculado y el Colegio visa el estudio agroeconómico. Para definir los honorarios de los agrónomos que participan, el Colegio fija un mínimo de honorarios éticos y es la base de los honorarios a acordar entre partes». Son contratos privados de acuerdo a las superficies, no es lo mismo un campo de 200 has que uno de 3000.
También hay complejidades como los campos que son atravesados por un curso de agua, en esos casos se da intervención a la autoridad del agua o si se va a hacer un sistema d producción intensiva también genera más complicaciones que debe resolver el profesional.
“En síntesis lo que está detrás es evitar la pulverización de la tierra. Sin criterio se podría subdivir un campo en parcelas de 5 has y esos espacios tan pequeños pierden por completo su potencial productivo y no se podría sostener una empresa agrícola o ganadera. Eso se llama evitar la pulverización, que las parcelas que queden puedan servir para montar una empresa razonable” concluye.
Crece la solución digital agrícola que entrelaza la tecnología, servicios e insumos agropecuarios, respondiendo a las exigencias de cada vez más productores.
Buenos Aires, martes 26 de noviembre (PR/24) — En un contexto donde la tecnología y la innovación se entrelazan con el agro para impulsar el progreso y la sostenibilidad, plataformas digitales facilitan esta sinergia entre la tecnología y el agro.
En este marco, Orbia busca posicionarse como un espacio donde los usuarios encuentren un aliado para crecer y perfeccionar sus negocios, ofreciendo un Marketplace multimarca para agilizar y optimizar las compras de insumos agrícolas y un Programa de Beneficios que les permite mantenerse a la vanguardia, al acceder mediante el canje de puntos a productos, capacitaciones y servicios agrícolas.
“Sabemos que la compra de insumos agrícolas es una inversión que requiere planificación y tiene un alto valor agregado. Ser parte de Orbia implica que la inversión puede retornar al campo, al productor, a través del Programa de Beneficios que hay en la plataforma. Es una práctica muy extendida entre consumidores de otros rubros y que se está implementando entre los productores que actualmente están viviendo una transformación digital, migrando sus actividades al online”, comenta Iván Moreno, CEO de Orbia.
Actualmente se encuentran asociados a la plataforma en Argentina más de 17.000 usuarios, la mayoría productores y empresarios afines al rubro. Esto demuestra las facilidades que brinda con respecto a la adquisición de insumos y el beneficio que para ellos significa que las compras se traduzcan en recompensas.
Si bien la digitalización del agro no es una novedad, actualmente es el camino al que se están dirigiendo todos los actores del sector para generar valor agregado y simplificar procesos. En este sentido el COO LATAM de Orbia, Juan Diego Kohan, indicó “Digitalizar el rubro trae beneficios para todos los involucrados en la cadena de valor, permite mejorar la relación con el cliente, captar nuevos y aumentar las oportunidades de venta. Además, aumenta la agilidad y productividad. El productor no es ajeno a esto, y ya está incorporando estas nuevas tendencias”.
Los usuarios acumulan los puntos Orbia mediante la compra de marcas aliadas, ya sea a través del Marketplace multimarca de Orbia o por otros canales de venta. Los puntos pueden ser canjeados en la plataforma o en la app de Orbia por productos para uso personal, o por productos y servicios que puede utilizar en su negocio, por ejemplo, anemómetros, pluviómetros, caudalímetros, servicios enfocados en la capacitación y entrenamiento del productor, herramientas digitales y normas IRAM.
“El objetivo del Programa de Beneficios es premiar al productor por su confianza en las marcas aliadas y acompañar su negocio agrícola”, Juan Diego Kohan.
Además, el Marketplace favorece la adquisición de nuevos productos por parte de los productores. Así, no es sólo un espacio digital de compra de insumos, sino que sirve de vidriera para que los productores se actualicen con respecto a la oferta disponible y sus precios.
“Por medio de una comunicación clara, transparente y conectada con los valores del campo y del agricultor, mostramos como Orbia puede ser el socio estratégico en los diferentes aspectos de la agroindustria”, enfatiza Moreno.
Sobre Orbia
Orbia es una estructura con más de 230 empleados trabajando en Argentina, Brasil, Colombia y México y con 12 marcas aliadas a nivel regional. Orbia busca fortalecer la conexión de la empresa con los diferentes actores del agronegocio, para continuar creciendo y (r)evolucionando el agro.
La tecnología de blockchain permite que dos o más personas, empresas u ordenadores, que pueden conocerse o no entre ellos, intercambien valor en entornos digitales —en forma de transacciones monetarias o compartiendo información u otros activos— sin intermediarios.
Buenos Aires, miércoles 20 noviembre (PR/24)– Agrotoken anuncia el lanzamiento al mercado de Traceability & Sustainability Explorer. Esta herramienta, basada en tecnología blockchain, permite a las empresas demostrar de manera transparente y confiable la trazabilidad y sustentabilidad de sus productos a lo largo de toda la cadena de suministro.
Traceability & Sustainability Explorer llega en un momento clave, en el que las normativas internacionales, como el Reglamento de Deforestación de la Unión Europea (EUDR), parte del Pacto Verde Europeo, en el cual exigen a las empresas demostrar que sus productos no contribuyen a la deforestación y cumplen con los estándares de sostenibilidad establecidos.
El EUDR prohíbe la importación de productos agrícolas procedentes de zonas deforestadas después del 31 de diciembre de 2020, lo que obliga a las empresas de distintas partes del mundo a adaptar sus cadenas de suministro para mantener la competitividad en el mercado.
Esta herramienta se destaca por garantizar el cumplimiento de estándares y certificaciones internacionales como: Renovabio, RTRS, 2BSvs, PRO-S, ISCC, ProTerra y RegenAg. Además de facilitar el cumplimiento de dichas normativas, también permite a las empresas adelantarse a regulaciones similares en otros mercados, asegurando que sus operaciones sean más transparentes y sostenibles.
Uno de los mayores beneficios que posee es la unificación de información de múltiples fuentes en un solo lugar. Al consolidar datos de distintos eslabones de la cadena de valor, las empresas pueden ofrecer una visión completa y detallada de sus productos, fortaleciendo la confianza con consumidores y socios comerciales.
«La implementación del EUDR es un claro ejemplo de cómo las regulaciones internacionales están evolucionando para exigir mayor responsabilidad en la cadena de suministro. Las empresas que adopten Traceability & Sustainability Explorer podrán garantizar el cumplimiento de estas normativas y lograr ventaja competitiva porque al consolidar los datos de diversas fuentes, este sistema les permitirá mejorar su toma de decisiones y demostrar con claridad su compromiso ambiental”, aseguró Ignacio Delavechia, Sustainability Leader de Agrotoken, ingeniero agrónomo y experto en sustentabilidad, recientemente incorporado para liderar esta área.
Esta solución, que genera Green Factors adaptadas a las exigencias específicas de cada cliente, permite a las empresas ofrecer a los consumidores y socios comerciales una visión clara y verificable del origen de sus productos, los métodos de producción utilizados, las prácticas de agricultura regenerativa y el impacto ambiental. Al integrarse con la tecnología blockchain, Traceability & Sustainability Explorer garantiza que los registros de la información sean inmutables y accesibles en todo momento, proporcionando una mayor transparencia y seguridad en la trazabilidad de los productos.
Acerca de Agrotoken, infrastructured by JusToken
Agrotoken, es la primera infraestructura global de tokenización de activos del mundo real, empleando blockchain para optimizar la gestión y comercialización de activos reales, asegurando un avance significativo hacia la eficiencia y la transparencia en el sector agrícola. Fundada en Argentina en 2020, la estrategia de la empresa se enfoca en dos áreas de negocios.
Buenos Aires, viernes 15 noviembre (PR/24 — El Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (Senasa) de Argentina y el Servicio Agrícola Ganadero (SAG) de Chile impulsan el uso de la certificación sanitaria electrónica en el comercio internacional de productos pecuarios.
Se trata de alcanzar una versión electrónica armonizada internacionalmente para reemplazar el certificado sanitario en papel, que hoy acompaña las exportaciones de productos de origen animal , como ya sucede entre ambos países con los de origen vegetal.
La versión digital del certificado sanitario permitirá reducir la posibilidad de utilización de documentación fraudulenta, ahorrará recursos, mejorará la eficiencia y acelerará el proceso de liberación de las mercaderías que se intercambian entre los países.
Para ello, esta semana, el presidente del Senasa, Pablo Cortese, y el director nacional del SAG, José Guajardo Reyes, firmaron un convenio de cooperación para trabajar en la armonización de estos certificados sanitarios electrónicos.
De tal forma, las áreas involucradas del Senasa y el SAG avanzarán en el intercambio de información y el diseño de los certificados electrónicos, para luego realizar las pruebas respectivas en el funcionamiento del sistema y, una vez establecido el mismo, iniciar una etapa de transición de la certificación análoga a la certificación electrónica.
A través del impulso a la certificación sanitaria electrónica, ambos organismos buscan fortalecer la eficacia y eficiencia del procedimiento en el intercambio de documentos oficiales que avalan la inocuidad de las mercaderías pecuarias que se despachan entre los países, al tiempo de facilitar y agilizar el intercambio comercial internacional de productos de origen animal.
La infraestructura para la producción de este combustible limpio requiere de importaciones de equipos de gran tamaño, que los actuales terminales marítimos nacionales de la zona no tienen la capacidad para recibir. Por esa razón, y además de la inversión en puertos y carreteras, están las condiciones necesarias para un trabajo conjunto entre ambos países.
Buenos Aires, jueves 14 de noviembre (PR/24) –– El hidrógeno verde promete revolucionar el extremo sur de Chile y Argentina, en un fenómeno similar al que ocurre actualmente en la zona norte con la minería o como sucedió en su momento con el salitre.
Las condiciones eólicas de Punta Arenas son inigualables a nivel mundial, ya que duplican el potencial de otras partes del planeta más favorables para la producción de este combustible limpio. Por su parte, Argentina presenta condiciones óptimas para generar energías renovables como la solar, la eólica y la hidroeléctrica.
Sin embargo, la infraestructura de puertos y carreteras que se requiere es gigantesca. Para instalar una planta donde se lleve a cabo la hidrólisis -reacción química que permite transformar la energía generada por el viento en amoníaco, que es el producto final a utilizar y exportar- se necesita traer al país maquinaria muy pesada que, en la actualidad, los muelles sureños no tienen capacidad para recibir.
Dado lo anterior, los tres grandes proyectos que ya están en marcha -uno de ellos más adelantado luego de ser aprobado el estudio de impacto ambiental- serán parte de la inversión portuaria. “El plan es construir un terminal marítimo para importar las mayores cargas, que pueden llegar hasta las 1.000 toneladas, y remodelar los dos ya existentes, esto último todavía en fase de discusión entre públicos y privados”, expresa Diego Ramírez, Business Development Manager Industrial Projects de DHL Global Forwarding.
Precisamente, más allá de la oportunidad histórica que se presenta para transformarse en un polo orbital de esta industria, se abre una coyuntura ideal para potenciar una colaboración argentino-chilena en la Patagonia, debido a la enorme logística que implicará, lo cual facilitaría la posibilidad de compartir experiencias y recursos.
“De hecho, en las conversaciones con los inversores, se ha planteado la alternativa de ingresar equipos por algunos puertos argentinos, permitiendo esto generar mayores posibilidades de descarga y así no congestionar las rutas a utilizar. A ello se suma que los sitios donde se asentarían los parques eólicos son cercanos al límite entre ambos países”, recalca Ramírez.
Gran parte de estos proyectos están prácticamente en el borde de la frontera, con puntos equidistantes entre los puertos y con distancias cortas. “Por eso, la idea es que sea un proyecto más regional”, precisa Ramírez, quien ha estado en terreno junto con los inversionistas analizando opciones.
Conocedor del escenario, el especialista profundiza en este punto. “En la Patagonia se produce una situación muy positiva, que es que hay una integración entre Chile y Argentina, en términos de comercio internacional, que es la integración de los servicios involucrados. Están todos muy comprometidos en trabajar en conjunto y las autoridades argentinas también están abiertas a hacer inversiones que permitan diversificar el arribo de cargas”, comenta.
“Esta zona tiene una oportunidad histórica de convertirse en un polo de inversión regional que claramente generará un desarrollo laboral y comercial que le dará un dinamismo económico muy importante para el crecimiento del país”, concluye Ramírez.
DHL – La empresa logística para el mundo
DHL es la marca global líder en la industria logística. Nuestras divisiones de DHL ofrecen un portafolio inigualable de servicios de logística que van desde la entrega de paquetes nacionales e internacionales, soluciones de envío y gestión (fulfillment) de e-commerce, envío exprés internacional, así como transporte terrestre, aéreo y marítimo, hasta la gestión de la cadena de suministro industrial. Con cerca de 395.000 empleados en más de 220 países y territorios en todo el mundo, DHL conecta a personas y empresas de manera segura y confiable, lo que permite flujos comerciales sostenibles a nivel mundial. Con soluciones especializadas para mercados e industrias en crecimiento, incluyendo sectores como tecnología, ciencias de la vida y salud, ingeniería, manufactura y energía, movilidad automotriz y comercio minorista (Retail), DHL se posiciona decisivamente como “La empresa logística para el mundo”.
DHL es parte del Grupo DHL. El Grupo generó unos ingresos de más de 81.8 mil millones de euros en 2023. Con prácticas empresariales sostenibles y un compromiso con la sociedad y el medio ambiente, el Grupo realiza una contribución positiva al mundo. El Grupo DHL tiene como objetivo lograr una logística de cero emisiones netas para el 2050.
el Ing. Agr. Oscar Grasa MP 4295 (foto), quien además tiene una formación de empresas agropecuarias y es docente de la Facultad de Ciencias Agrarias de la Universidad Nacional de Mar del Plata, y la a Ing. Agr. Mirta Calandroni MP 1391, también docente de la casa de estudios Participaron más de 80 interesados.
