Jun 19, 2026 | Actualidad, Economía / Economía del Agro
La compra, venta y alquiler de campos experimentaron un marcado incremento durante mayo, impulsados de forma directa por la estabilidad cambiaria, la paulatina baja de la inflación y la quita de retenciones al sector agropecuario.
Buenos Aires, viernes 19 junio (PR/26) — El mercado de campos consolida su tendencia positiva con un dinamismo que entusiasma al sector inversor. La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) confirmó un crecimiento generalizado en las operaciones y consultas. El optimismo se fundamenta en las nuevas condiciones macroeconómicas del corriente año 2026.
La flexibilización de regulaciones y la quita de los derechos de exportación motorizaron los negocios inmobiliarios. Los inversores institucionales y productores locales recuperaron la previsibilidad necesaria para proyectar inversiones de largo plazo. Este nuevo escenario reactivó de forma inmediata las operaciones en el interior.
Las inmobiliarias rurales reportan que los campos ganaderos lideran el interés de la demanda actual. Los buenos valores de la hacienda vacuna consolidaron las consultas por establecimientos de cría y recría. La firmeza de los precios cárnicos funciona como un imán para los capitales privados.
Asimismo, la tendencia a la baja de la inflación resulta determinante para el sector. Al disminuir el índice de precios, los contratos de arrendamiento y compraventa recuperan marcos de referencia estables. La estabilidad cambiaria del periodo aporta la liquidez necesaria para concretar firmas demoradas.
Para medir esta realidad, la entidad sectorial publica mensualmente su indicador técnico de referencia. Se trata del reconocido Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR). Este instrumento estadístico refleja de manera exclusiva el nivel de movimiento comercial e institucional.
El indicador sectorial no hace referencia a precios sugeridos ni a valores de hectáreas. La base estadística comenzó a registrarse de manera ininterrumpida desde el mes de noviembre del año 2013. Para su confección técnica se auditan múltiples variables de la realidad comercial.
El índice InCAIR se conforma principalmente por las encuestas mensuales a los socios nacionales. Suma la cantidad de avisos publicitarios de campos en los principales medios gráficos del país. Incorpora de igual modo los anunciantes de la plataforma web institucional de CAIR.
El cómputo técnico final incluye las operaciones rurales concretadas efectivamente durante el mes analizado. Monitorea las búsquedas específicas de los inversores junto a las consultas en soporte digital. Releva además las pautas comerciales en el interior profundo de la Argentina.
La entidad presentó de forma oficial el índice número 151 correspondiente a mayo. El indicador técnico de la actividad inmobiliaria rural alcanzó los 56,86 puntos exactos. La cifra marca la pauta de la aceleración que viene experimentando el negocio de tierras.
El registro actual se ubicó 3,37 puntos por encima de la marca obtenida en abril. Este avance porcentual intermensual es considerado por los especialistas como un incremento muy importante. El mercado agropecuario recupera terreno y se posiciona como un refugio de valor clave.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR
Abr 26, 2026 | Actualidad, Economía / Economía del Agro, Informes Técnicos
Entre las dudas por el rumbo económico local y la volatilidad de los costos internacionales, el mercado de tierras entra en una fase de «esperar y ver», postergando inversiones clave y enfriando el ritmo de operaciones en las principales zonas productivas.
Por la Redacción de Primicias Rurales
Imagen referencial generada por IA
Buenos Aires, domingo 26 abril (PR/26) — El mercado inmobiliario rural argentino atraviesa un momento de marcada cautela. Según el último informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), la actividad de marzo de 2026 reflejó una clara desaceleración en el ritmo de consultas y operaciones en todo el país.
El indicador sectorial se ubicó en los 40,82 puntos, lo que representa una baja de 1,73 puntos en comparación con febrero y sitúa la actividad 8,41 puntos por debajo de los niveles registrados al cierre de 2025.
El mercado, que había mostrado mayor dinamismo meses atrás, hoy se encuentra condicionado por factores tanto internos como externos.
Las causas del enfriamiento
De acuerdo al análisis de los especialistas de la Cámara, son dos los grandes responsables de esta retracción:
-
Frente Local: La coyuntura política interna y las persistentes dudas sobre el rumbo económico han generado un clima donde el inversor posterga decisiones de capital intensivo hasta tener un horizonte más claro.
-
Frente Externo: El escenario geopolítico, marcado por la guerra en Oriente, ha disparado la volatilidad en los precios de combustibles y fertilizantes, alterando las proyecciones de rentabilidad y encareciendo el riesgo de inversión.
Este informe (el número 149 de la serie histórica) es una radiografía precisa de la actividad, ya que se nutre de datos clave como la cantidad de avisos publicitarios, búsquedas en la web de la entidad y, fundamentalmente, las operaciones rurales efectivamente realizadas.
Con este panorama, el sector cierra un primer trimestre esquivo, a la espera de señales que brinden mayor previsibilidad para el resto de la campaña.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR
Mar 24, 2026 | Actualidad, Economía / Economía del Agro, Especial
El índice de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales mostró una mejora en marzo y acumuló una suba en el trimestre. Expectativas políticas y valores rezagados impulsan el interés.
Buenos Aires, martes 24 marzo (PR/26) — El mercado inmobiliario rural comienza a dar señales de reactivación. Según el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (Incair), elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), en marzo se registró una suba de 5,4 puntos respecto a febrero, hasta ubicarse en 27,54 puntos.
Con este resultado, el primer trimestre del año cerró con un incremento acumulado de 8,55 puntos, reflejando un cambio en las perspectivas dentro del negocio, de acuerdo al informe difundido por la entidad.
Desde la Cámara señalaron que uno de los factores clave es el retraso en los precios de la tierra en Argentina frente a otros países de la región.
Esta situación impulsó un aumento en las consultas, especialmente por campos agrícolas, considerados una opción para asegurar renta y proyectar una valorización futura.
A esto se suma el contexto político y económico. La cercanía de las elecciones presidenciales y la posibilidad de un cambio de rumbo generan expectativas entre los inversores.
En paralelo, la incertidumbre financiera a nivel internacional también contribuye a que la tierra sea vista como una alternativa de resguardo de valor.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR/Otras
Feb 10, 2026 | Economía / Economía del Agro, Informes Técnicos
Desde la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales destacan que el nivel de actividad es muy similar al de enero del año pasado y que se mantiene firme el interés por campos agrícolas, con creciente peso del segmento ganadero.
Buenos Aires, martes 10 octubre (PR/26) — El mercado inmobiliario rural argentino inició 2026 con una caída en el nivel de actividad, en línea con la estacionalidad propia del período estival.
Así lo indica el último informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), que dio a conocer el valor del Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) correspondiente a enero.
El índice se ubicó en 40,51 puntos, en lo que constituye la medición número 147 desde que comenzó a elaborarse en noviembre de 2013.
Desde la entidad señalaron que este indicador no refleja precios ni valores de los campos, sino el nivel de movimiento y dinamismo del mercado en todo el país.
La baja registrada en enero estuvo influida por el receso estival, un período históricamente caracterizado por menor cantidad de operaciones y consultas. Sin embargo, desde CAIR remarcaron que el valor es muy similar al de enero de 2025, lo que configura un punto de partida estable para el año en curso.
El InCAIR se construye a partir de múltiples variables que permiten medir la actividad sectorial.
Entre ellas se encuentran los resultados de encuestas mensuales realizadas a socios de la cámara en todo el país, la cantidad de avisos de campos en venta o alquiler en medios gráficos nacionales, el número de anunciantes en la web de CAIR, las operaciones concretadas, las búsquedas y consultas de inversores, y la presencia de avisos comerciales en plazas del interior.
En cuanto a la demanda, el informe subraya que se mantuvo muy firme la consulta por campos agrícolas, mientras que los establecimientos ganaderos comenzaron a ganar mayor participación dentro del total de consultas, una señal de diversificación en el interés de los inversores rurales.
De este modo, aunque el año comenzó con menor ritmo, el mercado muestra bases de actividad similares a las de un año atrás, en un contexto donde las decisiones de inversión siguen atentas a las variables productivas y económicas del sector agropecuario.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR
Dic 27, 2025 | Economía / Economía del Agro, Informes Técnicos
La actividad del mercado inmobiliario rural cerró noviembre con señales de cautela, menor oferta de campos y un escenario dominado por la expectativa de cambios impositivos y laborales.
Buenos Aires, sábado 27 diciembre (PR/25) — La actividad del mercado inmobiliario rural argentino mostró en noviembre de 2025 un comportamiento de estabilidad moderada, en un contexto marcado por la cautela y la expectativa.
Así lo reflejó el último Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR), elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), que se ubicó en 50,57 puntos.
El registro corresponde al índice número 145 desde el inicio de la serie, que comenzó a medirse en noviembre de 2013, y constituye una referencia clave para analizar la dinámica del sector inmobiliario rural en todo el país, sin estar asociado a valores o precios de los campos.
Consultas estables y señales de sostén
A pesar de esa menor oferta, el informe señala que los niveles de consultas y revisaciones se mantuvieron en valores similares a los del mes anterior, lo que indica que el interés por parte de potenciales compradores e inversores continúa activo, aunque sin un salto significativo en el volumen de operaciones.
Este comportamiento sugiere un mercado que no se retrae, pero que avanza con pasos medidos, priorizando el análisis y la evaluación de oportunidades antes de tomar decisiones definitivas.
Expectativa y cautela en el mercado
El informe de noviembre destaca que el mercado se mantiene expectante ante la posibilidad de cambios favorables, especialmente en materia de legislación impositiva y laboral, dos factores considerados clave para mejorar la competitividad y dinamizar las decisiones de inversión en el sector rural.
En paralelo, se observó una retracción en la oferta de nuevos campos, una señal que refleja la prudencia de los propietarios a la hora de salir al mercado, a la espera de definiciones macroeconómicas y regulatorias que puedan mejorar el escenario de negocios.
Un cierre de año con equilibrio
Con un InCAIR apenas por encima de los 50 puntos, noviembre cerró mostrando un equilibrio entre cautela y expectativas, en un contexto donde el sector inmobiliario rural sigue atento a señales claras que permitan destrabar nuevas operaciones. La evolución de las variables económicas y normativas será determinante para definir si este escenario se transforma en una mayor reactivación en los próximos meses.
Un indicador integral de la actividad rural
El InCAIR se construye a partir de múltiples variables que permiten observar el pulso real del mercado.
Entre los principales componentes del índice se encuentran los resultados de la encuesta mensual de actividad realizada entre socios de CAIR, la cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en medios gráficos de alcance nacional, el número de anunciantes en la web institucional, las operaciones rurales concretadas en el período, y el volumen de búsquedas y consultas de inversores, tanto digitales como en las principales plazas del interior.
Este enfoque integral permite evaluar no solo el nivel de operaciones, sino también el interés y el movimiento previo a la concreción de negocios.
Primicias Rurales
Fuente: CAIR
